收入不稳定不可以申请房贷。因为没有稳定的收入，就表明房贷随时都有可能逾期，会产生比较严重的逾期后果。另外客户的收入不稳定，在银行考察客户资质的时候，也会被银行拒绝贷款。
银行对于房贷的审核比较严格，客户想要成功获得房贷额度，那么以下的条件就需要符合银行的要求：
1、客户的征信报告。
2、客户的收入水平。
3、客户的负债率。
4、客户有没有购房资格。
5、客户的年龄。
6、客户的银行流水。
7、开发商资质齐全。
因为银行的审核比较严格，所以为了避免被银行拒贷，客户在正式贷款买房以前，可以准备好自己的资料去银行咨询，看看能不能申请到贷款，又能够申请多少贷款额度。如果银行觉得自己的资质有问题，那么就不要盲目申请贷款了，避免拒贷。
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