一、经营性抵押贷产品要素
更新内容：利息下调，细节有调整
授信对象：深圳小微企业主，用于合法经营的资金周转。
额度：3000万
期限：额度6-10年有效，单笔借据最长3年
利率：年化3.35%（政策随时收紧，实时确认）
还款方式：先息后本，每月付息，3年还本;
抵押人年龄要求：18—80周岁。
二、经营性抵押贷准入条件
1、抵押公司要求：深圳注册满1年，经营正常稳定。
2、抵押物产权要求：（限法定代表人，持股股东或直系亲属（父母、子女、配偶等）名下深圳物业。
3、抵押物房龄：＜30年
4、住宅：评估净值7成，指值10成孰低；
5、公寓、办公、商铺：评估净值6成；
6、厂房：评估净值5成
三、经营性抵押贷征信要求
①征信报告无违约记录,且无当前贷款或信用卡逾期
②企业工商查询无异常，且无涉及法律诉讼的情况
四、经营性抵押贷申请资料
①公司营业执照，公司章程，公司近两年纳税证明（成立不满两年提供成立起至今的）。
②房产证复印件，借款人及配偶身份证、结婚证、户口本复印件，借款人收入证明。
③营业地址及抵押房产近三个月水电费、物业管理费单据，用于证明实际经营的历史采购及销售合同复印件，用于证明实际用途的购销合同复印件。
④能佐证公司经营的个人及企业主要开户银行近一年账户流水，公司近两年及最近一期财务报表。
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