一、抵押贷产品要素
1、更新内容：利率调整，细节调整，增加客户经理联系方式。
2、额度：最高3000万
3、利率：年化最低3.15%
4、期限：授信最长20年，单笔贷款3年。
5、还款方式：
①3年先息后本，到期无还本续贷。
②3-20气球贷（期限3年，按照20年等额本息月供还款）；
6、户籍要求：大陆户籍。
7、年龄：借款人年龄和抵押人年龄小于70岁。
二、抵押贷抵押物要求
抵押物要求：
①房屋性质：住宅、别墅、公寓（需在深圳有其他住宅房产）；
②房龄：竣工日期晚于1990年1月1日
③房产要求：持有半年以上；
抵押成数：
住宅评估价7成，公寓和别墅6成，
三、抵押贷准入要求
申请人要求：
工商企业在册半年以上的法人、股东、个体户（法律法规规定不得经商的人员（公务员、银行从业人员等）不得作为借款人）；
公司要求：
①广东省内公司，企业/个体工商户的法人代表、股东（无持股比例要求）；
②公司成立需满一年，持有需6个月以上。
四、抵押贷征信要求
查询要求：近6个月≤16次 ，且 1个月内自查征信＜3次；
逾期要求：2年内累计不超过9个1，不能超连续2个1，半年内无2，不能有3，历史无4；
负债要求：
①小额贷款余额10万以内或不超过2笔总发放金额不超过30万元；
②负债比不超80%。
五、抵押贷申请资料
个人资料：借款人及配偶的身份证，户口本，婚姻证明，房产证 ；
公司材料：营业执照正副本，公司章程，公章私章，购销合同，公司银行账户。
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