一、房抵贷产品要素
1、贷款额度：经营贷：最高2000万，消费贷：最高300万
2、贷款利率：年化2.49%起
3、贷款期限：12期、36期、36期、120期（经营贷）
4、还款方式：按月付息，按年还本、等额本息、先息后本
5、放款方式：50万以上需要受托支付
6、提前还款：放款12个月后可提前还款
7、抵押率：正常7成（含一抵债权余额，优质客户最高10成）
二、房抵贷准入要求
申请人要求：
1、申请人年龄：主借人20~60岁，主借人+贷款年限≤65岁，共借人20~65岁
2、申请人：中国大陆公民
房产要求：
1、房产区域：覆盖全国近200个城市
2、房产类型：可交易的住宅、别墅、70年住宅型公寓
3、房产性质：不接受集资房、经济适用房、军改房、房改房（重点城市除外）
4、土地使用年限：≥50年
5、土地性质：原则上出让
6、房龄：≤25年；北京、上海、南京视情况可致35年；广州、无锡视情况可至30年
注：部分优质客户房龄延长3年
7、房屋面积：40平及以上
8、二抵标准：接受一抵按揭贷款、一抵非按揭贷款
9、带押进件：支持带押进件
10、房屋权属人：仅接受本人及配偶名下房产
三、房抵贷征信要求
1、无当前逾期；2年内不连三累8，半年无m2
2、查询次数：无强制要求
3、贷款无可疑、次级、呆账、损失记录；贷记卡和准贷记卡无呆账、冻结、支付记录
4、贷款还款记录无担保人代偿、资产处置、以资抵债等
四、房抵贷准入区域
全国
四、房抵贷申请办理
申请资料：
1、不动产权证或房产证+国土证：所有页面均需完整拍摄提供
2、产调报告：产调报告（线上查档或线下查档均可，查档时间在进件日期的30个自然日内）
3、用途凭证：借款金额＞50万客户需提供用途凭证并三方受托支付
4、离异：
①房产持有时间早于离婚时间：离婚证（法院盖章的裁判书/调解书）+民政盖章的离婚协议
②房产持有时间晚于离婚时间：离婚证
已婚：结婚证：如系统核婚校验通过可豁免
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