房屋抵押贷款流程有哪些？主要有以下几步。
1、申请贷款
填妥房屋抵押贷款书面申请表及银行所需贷款资料。
2、等待评估调查
对房屋价值进行评估，对借款人信用状况和所提交材料的真实性进行调查，并对贷款条件和贷款风险进行判断。
3、经批准同意的，签订合同
订立贷款合同，抵押合同和担保合同，并对合同规定的内容和条款取得一致意见。
4、抵押登记手续
向贷款银行办理房屋抵押权人登记，借款人不能还贷时，贷款银行依法对房屋享有优先受偿权。
5、贷款发放
小额资金再分配到借款人规定的帐户上，如果大额资金或者借款目的明确，就有可能直接划入收款方帐户，具体情况视具体情况而定。
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