房产二次抵押贷款可以办理多少额度，利率如何？下面为你细细分析解读。
额度取决于你的房产价值和你的按揭剩余还款金额来决定的。二抵可贷额度＝评估价值*70%-剩余未还贷款余额。银行评估价值×60%-按揭余额≥银行可贷额度；可贷额度有两个变量：1、银行评估价值；2、可贷成数（公式中是60%）；正常银行给的成数就在60%-65%，有些银行说是能给到80%，但是评估价值给得很低，相当于是60%左右。所以最高的额度需要看房子的价值，只能说最高能给到房产价值的80%减去按揭余额。
利率取决去你的个人综合资质，比如你的征信是否良好，流水是否能够覆盖月还款，名下是否有其他的备用房等等。
二次抵押贷款也分为经营贷和消费贷。经营贷：利息年化3.7%-4.05%，可贷成数是60%，有月供归还基数也有要求（还满18个月）；利息年化5%-6.5%，可贷成数是80%（就上面所说的）；最高额度1000万。消费贷：利息年化4.5%-6.5%（成数在60%左右）；最高200万额度。
以上资料是小编精心为您编辑的房产二次抵押贷款额度和利率的文章。希望让你对房产二次抵押贷款有更好的认识。
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