办理房产二次抵押贷款需要以下材料：
1、借款申请书（一式两份）；
2、身份证原件及复印件（一份）、户口薄原件及复印件（一份），已婚者应当提供婚姻关系证明和配偶的身份证复印件（各一份）；
3、证明借款人具有还款来源、还款能力的资信材料，如薪资证明、纳税单、银行存折（单）、有价证券、投资证明、拥有其他财产的证明；
4、房产的评估报告书；
5、营业执照（经营性抵押贷款），公章、法人章 ，个人/公司近一年流水证明 ，他行抵押合同
这些材料都是办理房产二次抵押贷款必须具备的，申请人应提前准备好，详实的资料对申办成功至关重要，也能缩短申办时间！
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