建设银行—抵押快贷
抵押快贷产品简介
更新内容：利率有调整，降息。
①贷款额度：1000万，单套房产最高2000万。
②贷款期限：3年、年化3.95%。
③还款方式：先息后本，随借随还。
④年龄准入：借款人18-60，抵押人年18-65岁.
⑤户籍要求：中国大陆人士，港澳人士需做律师楼的婚姻见证（外籍人士不可）。
⑥抵押成数：住宅净值7成，别墅6成,商铺、写字楼5成，商务公寓5成，（宿舍6成、综合楼6成、公寓7成、实际用途需为住宅且具备厨房、洗手间、天然气），商铺、写字楼的楼龄不超25年，实际用途为住宅的楼龄可以不超35年（从竣工之日算起）。
⑦严禁：严查客户资金流向，不得流入“房地产“”股票“”投资“，若有发现，收回已发放贷款！
抵押快贷准入条件（参考）
①借款人及主体要求：注册成立时间必须满1年、借款人需占股为不得低于10%的股东，借款人必须持股满三个月以上。
②房产证（楼龄原则上不超35年，优质楼盘可视情况准入）
③银行流水：提供公司或者借款人近半年的银行流水，且每月至少必须有一笔贷方1000元的进账金额，不接受休闲会所、房地产、证券和投资公司。
二押政策：
住房按揭贷款客户房贷放款必须满一年。
①贷款成数、利率、还款方式及条件同上与“云快贷”一致；
②贷款金额不低于100万；
③公司半年前必须有至少一次纳税记录或近三个月公司员工2或人以上的社保缴交记录。
原“云快贷”存量客户放款期满后可做余额抵押
原贷款须同时满足以下要求：
①原贷款发放已满一年；
②原贷款无任何逾期记录
③抵押物及抵押人要求与“云快贷”政策一致；
④借款企业及企业主的要求与“云快贷”基本政策一致。
大于1000万且小于2000万的抵押政策：
①仅接受住宅类房产、别墅、公寓、商业房产；
②两笔贷款须在同一网点办理；
③两笔贷款借款人、借款企业不存在关联关系，包括：人行征信批漏显示不存在关联关系，且两个借款企业不存在共同股东、不存在共同董监高等高管、不是同一法人代表，两个自然人借款人不存在直系亲属关系。
抵押快贷征信要求（参考）
征信要求：
近1年不超6个1、2年内不能有3，近3年不得有4，近半年贷款审批的查询不超6次（同一机构查询算一次）。
准入区域
准入区域：全国
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