济南农商银行带押过户登记新模式
房贷还没结清、抵押尚未解除，无需提前还款、无需垫付资金，即可办理房产转移过户，济南农商银行正式开办存量房“带押过户”登记业务，安全、快速完成贷款审批、抵押放款及二手房转移登记、抵押注销等各环节的无缝对接。
带押过户模式优势
1、大大降低交易成本，无需提前还款。
2、提高房产交易效率，1-3个工作日即可办结。
3、全面化解交易风险，既“锁定”真正的买方，又防止“一房多卖”。
带押过户流程分为三步走
第一步：办理转移、抵押“双预告”登记
买卖双方配合银行线上申请，登记完成后银行先行放款。
第二步：买卖双方办理房产过户转移登记（抵押预告登记同步自动转为本登记)引入资金提存机构，配合完成双方交易，保障交易安全。
第三步：卖方归还贷款，解除抵押
提存账户资金直接归还卖方贷款，银行线上提交抵押注销登记申请。
还贷自动到账，在线解除抵押，房产权益无忧。
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