网贷是否会影响房贷,主要分三种情况:
1、网贷记录适中,没有逾期记录
(1)已全部还清
用户的征信中有一些网贷记录,但是用户已经还清了全部的欠款,并且在还款期间没有产生任何的逾期记录,这时候网贷记录就不会房贷。适当的网贷记录可以帮助用户积累良好的信用记录,有了良好的信用记录,在申请房贷时,银行可以更好地评估用户的还款能力以及还款意愿。
(2)只还清部分
用户还清了征信中的部分网贷,还有部分未还清,那么个人就会存在一定的负债。不过有逾期没有产生逾期记录,个人负债率也在较低的范围内,这时候用户申请房贷,也不会受到网贷记录的影响。虽然有部分负债,但是负债并没有影响到用户的还款能力,因此用户申请房贷时就不会受到影响。
2、网贷记录较多,没有逾期记录
(1)已全部还清
用户申请了较多的网贷,但是这些网贷已经全部还清了,并且这期间没有产生任何逾期记录,这时候用户可以正常申请房贷。用户经常申请网贷,会让银行认为用户的经济状况不佳。不过由于用户已经全部还清欠款,那么之前的网贷记录就不会产生负面影响。
(2)只还清部分
用户名下的网贷欠款较多,用户只还清了部分欠款,其余的网贷已经影响到了用户的负债率,甚至导致用户的负债率超过50%,这时候网贷就会影响用户申请房贷。负债率高意味着用户的还款能力会降低,而还款能力较低后,逾期的风险就会增加。
3、有逾期记录
(1)逾期记录已删除
网贷在还清期间产生了逾期记录,但是用户还清逾期的欠款后,逾期记录已经自动删除,这样逾期记录就不会继续影响个人征信。而用户的个人征信恢复正常后,申请房贷是不受影响的。
(2)逾期记录未删除
用户还未还清逾期的欠款,或者已经还清逾期的欠款,但是逾期记录还未删除,这样逾期记录就会影响到用户的个人征信。个人征信不良时,用户申请房贷将无法通过贷款审核。
银行虽然对于网贷的认可程度虽然增加了,但是用户大量申请网贷导致负债率增加,以及网贷产生了逾期记录,仍然会影响用户后续办理房贷。用户在申请网贷时,尽量做到不要频繁申请,同时申请成功后,一定要按时归还欠款。另外,网贷的贷款额度虽然不高,但是当申请了多个网贷时,也会影响到用户的负债率。
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